记得一位网友曾经说过，与北京上海相比，南京绝对是一个做学问的地方。但是最近南京的一些房地产代理公司、广告公司做的地产广告虽然学问很大，影响也很大（地球人都知道了），但是水平也很低了许多，这不，就在那家“你想艳遇吗？”、“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”之后，“零售紫金山”又成了他们的广告词，广告主创人员之一的沈和连阐述，“除了‘零售紫金山’，我们还会陆续推出一系列惊人广告语”。 而这三则广告的背后主创方都是以沈和连为董事长的东凯置地，该公司又是何方神圣呢？为什么这些广告悬在我们的头上相关部门却无动于衷，非要等媒体曝光之后再“亡羊补牢”？

低俗广告频频出现

今年2月，一句“想艳遇吗？”广告语引起业内注意。这4个字赫然写在南京河西新城市广场前的大广场和沿街两侧新竖立起的44个户外广告牌上。而有些桃红、淡紫等广告牌上除了这4个字外，还配上鲜艳红唇。

2008年6月，南京西祠街区推出了一个创业园，为吸引客户，他们用“卵巢寻找精子”作为广告语。

在南京机场高速上找到了广告牌，这处广告牌矗立在机场高速禄口镇附近，由于画面冲击力强，离很远就能看到。广告牌上的“要提，还要往上提……”几个字特别大，在这句醒目的广告词旁，一靓女用手微微撩起红色短裙，隐隐露出大腿。而广告词上面，一行小字写着：“震惊价：xxxx元/㎡起”。让人不禁想知道，商家所说的“要提”的，到底是房价，还是女子的短裙。

在南京中央路一处巨幅房产海报上——“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”。这幅海报刚挂出来就吸引了众多路人的眼球。

等等等等，诸多的类似的地产广告给南京这座六朝古都增添了不少“亮点”，成为南京街头琳琅满目中的一道道亮丽的“风景线”。

东凯置地何方神圣敢卖紫金山？

从“你想艳遇吗？”到“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”再到“零售紫金山”，谁也不会想到，这些广告词竟出自同一家地产代理公司，尽管以前被罚款40万，但是该公司似乎是“死猪不怕开水烫”，一次一次的越位做出让人吃惊的广告。

这三则出位广告的主创方就是南京东凯置地投资顾问有限公司，那么这家公司又是何方神圣呢？根据媒体报道，南京东凯置地投资顾问有限公司是一家新兴的房地产投资顾问企业，公司全心致力于房地产区域开发、建筑规划、营销策划、销售代理的投资顾问，现成功推广鼓北精品楼盘“金陵大公馆”和仙林高尚楼盘“赛世香樟园”，

而媒体报道中提到的沈和连就是该东凯置地董事长，媒体现称其为“艳遇男”、“俯卧撑先生”。由该公司主创的广告“你想艳遇吗？”根据媒体报道，南京市工商局广告监督管理处广告登记科负责人表示广告登记科好象没有批审过“想艳遇吗？”这个广告。而“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”的广告开发商已经将代理公司重重罚款了。似乎这一切都没有制止这个公司继续“出位”下去，现在他们又擅自将紫金山出售了，按照其“下面还将陆续推出一系列惊人广告语”的说法，明天的广告语将改成“零售阅江楼”、“零售总统府”甚至“零售南京”了。

当“零售紫金山”出台后，面对外界的质疑，该公司的董事长沈和连就表示， 除了‘零售紫金山’，他们还会陆续推出一系列惊人广告语”。这与“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”出台后该公司总经理包天雷的话语惊人的一致：“虹桥中心这么好的产品肯定不应该做‘俯卧撑’，我们要‘撑杆跳’，而且跳上去就不会下来了！等虹桥中心的商业弄完之后，我们要写的广告语是：楼下‘打酱油’，楼上‘撑杆跳’！”

低俗广告频出执法部门在哪里？

我国《广告法》明确规定，广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求，广告中不得含有淫秽、迷信、恐怖、暴力等内容，不得违背社会良好风尚。“卵巢寻找精子”、“想艳遇吗？”、“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”再到“零售紫金山”等广告格调低下、庸俗不堪，显然有违社会良好风尚，既然没有经过有关部门的批准，为什么这些广告仍然能高高悬在我们的头上呢？

东凯置地一而再再而三以这种低俗的广告来吸引大众的眼球却平安无事，我们的有关部门为何熟视无睹呢？为什么没有相关部门责成其停止发布处以罚款呢？为什么这家公司既然在媒体曝光批评之后依然如此嚣张呢？

南京地产学习深圳学习到了什么？

尽管南京是省会城市，但是在房地产的区域划分方面依然是二线城市，相比较深圳、上海等地而言，南京地产还刚刚起步，所以很多业内人士认为南京现在还需要学习深圳。

为什么同样是省会城市，杭州的房地产市场就被划分与上海在同一条线上，难道真的应了那句话：“橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳”呢？我们需要像深圳学习的是什么？在最近一家媒体统计的2008年全国最低俗的地产广告12席位中，南京就占据了三分之一，其中东凯置地就贡献了两条，相信连“零售紫金山”这条，在全国低俗地产广告中，南京的席位还将继续增加。

今天“零售紫金山”，明天我们这个城市可能要被“零售”了，看来开发商的威力还是挺大的，大的已经可以看是主宰我们这个城市了！